GESTIÓN DE PATRIMONIO
SOY ARRENDADOR
Si tienes una propiedad y estás buscando obtener una buena rentabilidad, la mejor opción es el alquiler. Para no llevarte sorpresas, encarga esta gestión a un buen profesional, que controle el proceso y que filtre a los posibles inquilinos de tu inmueble.
Además de disponer de todas las herramientas necesarias, en Inmobiliaria Igarka contamos con un departamento específico para la gestión del alquiler para que tu patrimonio esté gestionado como te mereces.
SERVICIOS 360º
Más de 30 servicios destinados a facilitar y asegurar el alquiler de tu propiedad:
ANÁLISIS DE MERCADO
Realizamos un análisis dinámico del mercado y de la competencia con la finalidad de poder establecer el máximo precio de alquiler posible.
LIMPIEZA
Organización de las tareas de limpieza y acomodación del mobiliario.
COORDINACIÓN
Coordinamos las obras de mejora, reforma y decoración de tu casa realizando una puesta en escena especializada en Home Staging.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Emisión y registro del certificado energético (Obligatorio para todas las viviendas en alquiler).
REPORTAJE FOTOGRÁFICO
Realizado por un fotógrafo profesional especializado en fotografía inmobiliaria.
COMERCIALIZACIÓN
Del inmueble con un plan de marketing personalizado.
PLAN DE COMUNICACIÓN
Realizamos un plan de comunicación con el fin de mantener totalmente informado al propietario del inmueble sobre las visitas y acciones que se van tomando.
DIFUSIÓN MLS
Difusión de la propiedad a través de MLS TORREVIEJA, así como de otros agentes inmobiliarios y empresas privadas con las que mantenemos contratos de colaboración.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE INQUILINOS
Realizamos una búsqueda y cualificación de los inquilinos atendiendo a las necesidades y deseos de los propietarios.
NEGOCIACIÓN
Personalizada realizada por jefes de equipos especializados en negociación inmobiliaria.
REDACCIÓN CONTRATO ALQUILER
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.
CAMBIO DE TITULARIDAD
Nosotros nos encargamos de todos los cambios de titularidad/altas de los contratos de suministros (Agua, luz, etc).
DEPÓSITO Y RECUPERACIÓN DE LA FIANZA
Ante el organismo competente.
ASISTENCIA AL INQUILINO
Ante cualquier imprevisto de lunes a viernes en horario de oficina.
ACTUALIZACIONES DE RENTA
Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.
CONTROL DE VENCIMIENTOS Y PRÓRROGAS
Estaremos pendientes y le avisaremos unas semanas antes del vencimiento de su contrato o de su prórroga.
FILTRO A LA MOROSIDAD
Evaluación del inquilino – estudio de viabilidad. Alquiler Garantizado.Pago de la renta garantizado a través de la aseguradora contratada.
ELABORACIÓN INVENTARIO MOBILIARIO
Inventario detallado de cada elemento de la vivienda y con reportaje fotográfico para probarlo.
