Alquilar tu casa sin sorpresas es indispensable a la hora de poner en el mercado tu vivienda. Problemas como el miedo a que no te paguen, te destrocen u ocupen el inmueble o alteren la
convivencia con el resto de vecinos pueden hacerte dudar si vale la pena. Afortunadamente, puedes tomar precauciones para minimizar los riesgos.
¿Cómo alquilar tu casa sin sorpresas?
A día de hoy, tienes a tu alcance muchos medios destinados a darte seguridad en el arrendamiento. Desde servicios que te garantizan el cobro hasta seguros de responsabilidad civil. Toma las
precauciones adecuadas y estarás cubierto ante posibles incidencias.
La redacción del contrato es el primer mecanismo de protección. Si dejas su elaboración en manos de profesionales podrás añadir cláusulas que te protejan ante cualquier incidencia. Es
importante estar al día de la ley y saber aplicarla a tus circunstancias. Los límites legales de garantías de pago como avales o fianzas cambian de vez en cuando. Solo los expertos te aseguramos estar al día de todo ello.
Negocia con los arrendatarios la contratación de un seguro de responsabilidad civil. Esta figura te ayudará en el caso de que tu vivienda sufra desperfectos. A este respecto, te aconsejamos que lo reflejes en el contrato y que aportes pruebas sobre el estado en el que entregas la casa. Puedes incluir un anexo con fotografías que ambas partes firmen para acreditar que el piso se arrienda en perfectas condiciones.
Comprueba que el inquilino no está dentro de una lista de morosos para estar seguro de que es un buen pagador. Existen unos listados a los que tienen acceso de empresas financieras, de servicios o inmobiliarias. Puedes contratar este servicio y descubrir si la persona a la que le vas a hacer el contrato tiene alguna deuda pendiente.
Contempla contratar un seguro de protección de pagos, que te garantizan el cobro del alquiler antes del día cinco de cada mes. De lo contrario, es la propia aseguradora la que ingresará el importe en tu cuenta. Esto es especialmente aconsejable cuando dependes del cobro de la renta para tu día a día.
Pon mucho cuidado en la elección del inquilino. Es importante que prestes atención a su situación laboral, pero también que tengas una conversación con él y que aprendas más sobre sus valores y su vida. Esto no es garantía de nada, pero si no te da buena impresión desde el principio, mejor que busques a otra persona.
En Red Oriol estamos a tu disposición para ayudarte
En definitiva, alquilar tu casa sin sorpresas exige un trabajo de previsión cuidadoso. En Red Oriol te ayudamos con los trámites para un arrendamiento seguro y te proporcionamos las mejores medidas.
Llámanos al 966 73 77 50 y cuéntanos tu caso.
